LUCKY – Nacrt zakona koji je u srijedu podnio županijskom vijeću povećao bi maksimalnu površinu za pansione, što ima za cilj ublažiti tekuću stambenu krizu na otoku.
LUCKY – Nacrt zakona koji je u srijedu podnio županijskom vijeću povećao bi maksimalnu površinu za pansione, što ima za cilj ublažiti tekuću stambenu krizu na otoku.
Predloženi zakon 2860 povećava maksimalnu kvadraturu sa 500 na 800 kvadratnih metara i zahtijeva jedno parkirno mjesto van ulice po kući.
"S obzirom na klimu naše stambene krize, vjerujemo da će ova mjera pružiti prijeko potrebnu podršku", rekao je potpredsjednik vijeća Mason Chalk, koji je prijedlog zakona predstavio zajedno sa članom vijeća Bernardom Carvalhom.
Pansioni se mogu koristiti za privremeni smještaj gostiju ili dugoročnih zakupaca, ali se ne mogu koristiti za privremeni odmor ili smještaj u kući.Zagovornici tvrde da će povećanjem otiska ovih kuća moći primiti više ljudi u svaku kuću i povećati vjerovatnoću da će vlasnici zemljišta s pravom graditi kuće za goste to učiniti.
Nekoliko stanovnika svjedočilo je u prilog nacrtu na sjednici vijeća u srijedu, a neki su tu promjenu naveli kao glavni faktor koji im je omogućio da grade kuće za goste na svom zemljištu.
“Imamo nekoliko poljoprivrednih parcela koje se kvalifikuju kao kuće za goste”, rekao je lokalni stanovnik Kurt Bosshard.“Ako naraste na 800 kvadratnih metara, na jednoj od ovih parcela ćemo izgraditi kuću za goste i iznajmiti je po pristupačnoj cijeni.”
Napomenuo je da bi se za hotel od 500 kvadratnih metara vlasnici kuća suočili s istim računima za komunalije kao i za hotel od 800 kvadratnih metara.
Janet Kass je rekla da više voli da ograniči pansione na 1.000 kvadratnih metara, ali vidi prijedlog kao korak u pravom smjeru.
„(500 kvadratnih stopa) je više nego dovoljno za nekoga ko je u poseti na nekoliko dana“, rekao je Kas.“Ali nije dovoljno velika za stalne stanovnike.”
Član Vijeća Billy DeCosta izrazio je podršku toj mjeri, upoređujući pansion od 500 kvadratnih stopa sa hostelom.
„Žele da budete skoro jedan na drugom kako biste se mogli slagati sa svojim cimerima“, rekao je.“Mislim da ne postoji par koji može provesti toliko vremena zajedno.”
Naprotiv, rekao je da bi kuća od 800 kvadratnih metara mogla da sadrži kupatilo, kuhinju, dnevni boravak i dve spavaće sobe.
Vijećnik Luke Evslin je također podržao tu mjeru, ali je zatražio od odbora za planiranje da razmotri izuzeće hotela ispod 500 četvornih metara od zahtjeva za parkiranje prema zakonu.
„Ovo na neki način povećava zahtjeve za svakoga ko želi da izgradi ovaj mali blok“, rekao je Eveslin.
Ovo je sljedeći korak u deregulaciji pansiona.Parlament je 2019. godine usvojio zakon kojim se mijenja definicija pansiona kako bi se omogućilo korištenje kuhinja.
Povećanje ponude stambenih objekata ostaje glavni prioritet za županiju, koja je u svom master planu za 2018. identificirala izgradnju 9.000 novih stambenih jedinica do 2035. godine.
Tada je 44 posto domaćinstava bilo opterećeno troškovima, što znači da su njihovi troškovi stanovanja premašivali 30 posto prihoda, navodi se u programu.
Od tada su kirije samo rasle, prema ranijim izvještajima The Garden Islanda, dijelom zbog povećanja kupaca i zakupaca izvan države.
Mjera pansiona jednoglasno je usvojena na prvom čitanju u srijedu i sada će biti proslijeđena odboru za planiranje.
Prošle sedmice, Vijeće je izglasalo još jednu stambenu mjeru kojom bi se povećali porezi na kratkoročni odmor i prihod koristio za finansiranje pristupačnog stanovanja.
Ostatak modernog svijeta riješio je ovaj problem prije mnogo godina.Pogledajte Singapur, Hong Kong itd.
Smiješno... ovo je jednako slaganju da su politički hakeri svjesni da su njihove restriktivne politike i propisi o korištenju zemljišta pravi uzrok nestašice stanova.Sada samo trebaju popraviti smiješne zakone o zoniranju.Colin McLeod
Idemo u pravom smjeru!!Treba dozvoliti pansione ili ADU na više poljoprivrednog zemljišta ako postoji dovoljna infrastruktura!
Učešćem u online diskusijama potvrđujete da se slažete sa uslovima korišćenja usluge.Informisana diskusija o idejama i mišljenjima je dobrodošla, ali komentari treba da budu pristojni i sa ukusom, a ne lični napadi.Ako je vaš komentar neprikladan, može vam biti zabranjeno objavljivanje.Da biste prijavili komentar za koji mislite da nije u skladu s našim pravilima, pošaljite nam e-poštu.
Vrijeme objave: Jan-05-2023